Estimation théorique
Place Equipart,59920 Quiévrechain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Equipart,59920-Quiévrechain indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quiévrechain (59484), comprenant 6387 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 836€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quiévrechain (59484), comprenant 6387 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 836€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 14 | PL EQUIPART | 4 | 74 | 180 | 60000€ | 811€ |
2022-03-18 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 99 | 425 | 182000€ | 1838€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 35 | 314 | 134500€ | 3843€ |
2022-01-03 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 68 | 55000€ | 688€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DES DEPORTES | 5 | 110 | 270 | 45000€ | 409€ |
2020-05-25 | 61 | RUE DE LA GARE | 6 | 103 | 211 | 88000€ | 854€ |
2022-05-03 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 205 | 99000€ | 1523€ |
2021-09-03 | 105 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 146 | 65000€ | 813€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 95 | 89500€ | 1356€ |
2020-10-08 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 130 | 34000€ | 378€ |
2022-01-07 | 34 | RUE DE LA GARE | 5 | 75 | 110 | 85000€ | 1133€ |
2021-04-12 | 45 | RUE DE LA GARE | 8 | 131 | 137 | 83000€ | 634€ |
2022-07-01 | 22 | RUE DES DEPORTES | 8 | 162 | 245 | 76100€ | 470€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 116 | 40000€ | 500€ |
2022-01-10 | 48 | RUE DES DEPORTES | 4 | 56 | 71 | 61000€ | 1089€ |
2021-10-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 58 | 222 | 40000€ | 690€ |
2019-05-02 | 39 | RUE DES DEPORTES | 11 | 173 | 404 | 65000€ | 376€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 212 | 32000€ | 485€ |
2022-06-17 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 274 | 53000€ | 616€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 212 | 50000€ | 633€ |
2019-05-13 | 208 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 152 | 100000€ | 1000€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 231 | 77000€ | 1013€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 231 | 43200€ | 568€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1304 | 200000€ | 1399€ |
2020-06-29 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 738 | 144500€ | 1204€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 5 | 97 | 284 | 50000€ | 515€ |
2019-10-18 | 23 | RUE DE LA GARE | 3 | 57 | 264 | 42000€ | 737€ |
2023-01-10 | 47 | RUE DES DEPORTES | 5 | 129 | 242 | 68000€ | 527€ |
2019-08-24 | 15 | RUE DES JACINTHES | 4 | 85 | 239 | 134750€ | 1585€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DE LA GARE | 1 | 70 | 308 | 55000€ | 786€ |
2022-01-27 | 218 | AV JEAN JAURES | 5 | 103 | 326 | 166000€ | 1612€ |
2020-11-05 | 220 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 372 | 117500€ | 904€ |
2020-11-12 | 16 | RUE DU QUESNOY | 6 | 135 | 682 | 145000€ | 1074€ |
2022-09-05 | 122 | AV JEAN JAURES | 4 | 89 | 234 | 56000€ | 629€ |
2022-12-16 | 29 | RUE DU QUESNOY | 3 | 51 | 297 | 33000€ | 647€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DES JACINTHES | 4 | 85 | 239 | 157500€ | 1853€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DES JACINTHES | 4 | 90 | 237 | 152300€ | 1692€ |
2021-05-10 | 11 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 60 | 206 | 135000€ | 2250€ |
2022-01-20 | 161 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 104 | 180 | 112000€ | 1077€ |
2020-07-23 | 110 | AV JEAN JAURES | 7 | 130 | 229 | 60000€ | 462€ |
2020-12-29 | 110 | AV JEAN JAURES | 7 | 130 | 229 | 109000€ | 838€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 61 | 111 | 70000€ | 1148€ |
2021-01-19 | 155 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 60 | 342 | 56000€ | 933€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DU MUGUET | 4 | 85 | 203 | 191600€ | 2254€ |
2020-03-13 | 175 | AV JEAN JAURES | 3 | 83 | 80 | 70000€ | 843€ |
2021-04-16 | 51 | RUE DU QUESNOY | 6 | 99 | 212 | 56000€ | 566€ |
2019-05-17 | 55 | RUE DU QUESNOY | 9 | 170 | 1432 | 318000€ | 1871€ |
2019-10-21 | 102 | AV JEAN JAURES | 7 | 144 | 120 | 155500€ | 1080€ |
2021-12-22 | 141 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 62 | 305 | 40000€ | 645€ |
2019-12-06 | 94 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 20 | 33000€ | 393€ |
2020-09-30 | 57 | RUE DES DEPORTES | 6 | 185 | 510 | 125000€ | 676€ |
2023-01-20 | 254 | AV JEAN JAURES | 5 | 200 | 570 | 174000€ | 870€ |
2021-03-03 | 256 | AV JEAN JAURES | 5 | 160 | 413 | 156000€ | 975€ |
2022-11-18 | 65 | RUE DU QUESNOY | 5 | 106 | 443 | 125000€ | 1179€ |
2023-02-13 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 99 | 174 | 75000€ | 758€ |
2020-09-18 | 37 | AV JEAN JAURES | 3 | 83 | 147 | 50000€ | 602€ |
2020-11-26 | 59 | RUE DES DEPORTES | 5 | 112 | 1133 | 211000€ | 1884€ |
2022-06-01 | 24 | RUE MAINGOVAL | 7 | 133 | 187 | 108000€ | 812€ |
2020-06-08 | 50 | RUE DU QUESNOY | 4 | 52 | 53 | 57500€ | 1106€ |
2020-05-28 | 40 | RUE MAINGOVAL | 6 | 100 | 144 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-16 | 93 | RUE DU QUESNOY | 5 | 92 | 169 | 35000€ | 380€ |
2020-06-17 | 95 | RUE DU QUESNOY | 5 | 99 | 286 | 40000€ | 404€ |
2019-10-17 | 115 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 101 | 1753 | 92000€ | 911€ |
2022-05-10 | 1 | RUE BATAILLE | 5 | 90 | 133 | 82000€ | 911€ |
2023-01-10 | 104 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 82 | 206 | 83000€ | 1012€ |
2022-11-17 | 65 | RUE DES DEPORTES | 5 | 101 | 101 | 40000€ | 396€ |
2019-11-06 | 25 | RUE MAINGOVAL | 2 | 42 | 227 | 52350€ | 1246€ |
2021-10-29 | 99 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 70 | 285 | 118500€ | 1693€ |
2020-07-20 | 35 | RUE DESIRE PELABON | 6 | 103 | 265 | 120000€ | 1165€ |
2019-05-29 | 21 | AV JEAN JAURES | 7 | 136 | 117 | 166750€ | 1226€ |
2020-11-30 | 103 | RUE DU QUESNOY CTE VERRERIE | 4 | 79 | 236 | 104000€ | 1316€ |
2023-06-21 | 56 | RUE DESIRE PELABON | 4 | 56 | 262 | 100000€ | 1786€ |
2022-04-04 | 95 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 73 | 1452 | 255000€ | 3493€ |
2020-10-26 | 86 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 101 | 319 | 49950€ | 495€ |
2022-07-22 | 50 | RUE DESIRE PELABON | 4 | 56 | 273 | 77000€ | 1375€ |
2019-09-02 | 84 | RUE DU QUESNOY | 5 | 107 | 417 | 116500€ | 1089€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DESIRE PELABON | 6 | 169 | 702 | 243500€ | 1441€ |
2021-11-10 | 85 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 372 | 78000€ | 839€ |
2021-07-29 | 48 | RUE DESIRE PELABON | 4 | 56 | 260 | 107500€ | 1920€ |
2020-04-17 | 76 | RUE JEAN MERMOZ | 9 | 160 | 248 | 30000€ | 188€ |
2020-10-09 | 76 | RUE JEAN MERMOZ | 9 | 160 | 248 | 40000€ | 250€ |
2020-06-30 | 126 | RUE DES DEPORTES | 4 | 95 | 331 | 80000€ | 842€ |
2021-07-13 | 86 | RUE DU QUESNOY | 5 | 75 | 711 | 90000€ | 1200€ |
2021-11-10 | 83 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 348 | 43000€ | 462€ |
2023-03-31 | 26 | RUE DESIRE PELABON | 4 | 56 | 268 | 85000€ | 1518€ |
2020-11-12 | 77 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 648 | 181000€ | 1810€ |
2022-06-24 | 68 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 102 | 904 | 155000€ | 1520€ |
2020-09-07 | 45 | RUE DES FRERES CLAISSE | 3 | 60 | 306 | 50000€ | 833€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DESIRE PELABON | 5 | 90 | 320 | 165000€ | 1833€ |
2019-11-22 | 140 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 303 | 80400€ | 946€ |
2022-05-24 | 43 | RUE DES FRERES CLAISSE | 5 | 160 | 356 | 153090€ | 957€ |
2019-06-11 | 102 | RUE DU QUESNOY | 5 | 103 | 708 | 40000€ | 388€ |
2020-05-29 | 64 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 111 | 86 | 130000€ | 1171€ |
2021-05-27 | 102 | RUE CRONTE VOYE | 5 | 86 | 203 | 130000€ | 1512€ |
2021-01-12 | 5 | CITE DOREMIEUX | 3 | 59 | 114 | 42000€ | 712€ |
2022-07-01 | 9 | CITE DOREMIEUX | 3 | 51 | 133 | 40000€ | 784€ |
2021-09-14 | 120 | RUE CRONTE VOYE | 4 | 82 | 342 | 142500€ | 1738€ |
2021-06-25 | 20 | RUE CRONTE VOYE | 6 | 197 | 823 | 115000€ | 584€ |
2022-11-03 | 14 | CITE DOREMIEUX | 4 | 80 | 81 | 82000€ | 1025€ |
2020-03-11 | 146 | RUE DES DEPORTES | 4 | 77 | 272 | 122650€ | 1593€ |
2021-07-28 | 16 | CITE DOREMIEUX | 4 | 50 | 87 | 35000€ | 700€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 130 | 127 | 226600€ | 1743€ |
2022-08-11 | 9 | AV JEAN JAURES | 5 | 95 | 99 | 75000€ | 789€ |
2020-05-15 | 25 | RUE DES FRERES CLAISSE | 5 | 95 | 353 | 95000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 46 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 74 | 159 | 75000€ | 1014€ |
2021-01-12 | 40 | CITE DOREMIEUX | 5 | 89 | 246 | 156750€ | 1761€ |
2022-05-16 | 51 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 381 | 80000€ | 889€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 84 | 405 | 148079€ | 1763€ |
2021-03-19 | 42 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 74 | 169 | 125500€ | 1696€ |
2019-11-22 | 47 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 150 | 303 | 135000€ | 900€ |
2022-09-01 | 17 | CITE DOREMIEUX | 8 | 116 | 162 | 83000€ | 716€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 102 | 466 | 185000€ | 1814€ |
2022-06-15 | 19 | CITE DOREMIEUX | 4 | 68 | 163 | 85000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 60 | 217 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-10 | 25 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 60 | 294 | 83500€ | 1392€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 171 | 94000€ | 1056€ |
2022-11-28 | 17 | RUE DES FRERES CLAISSE | 5 | 82 | 394 | 112000€ | 1366€ |
2023-05-25 | 15 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 174 | 95000€ | 1067€ |
2020-07-13 | 39 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 61 | 247 | 45000€ | 738€ |
2021-07-29 | 35 | CITE DOREMIEUX | 4 | 87 | 169 | 113000€ | 1299€ |
2020-02-21 | 39 | CITE DOREMIEUX | 6 | 76 | 184 | 94000€ | 1237€ |
2023-05-10 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 121 | 250 | 70000€ | 579€ |
2020-09-24 | 69 | RUE GUY MORELLE | 4 | 69 | 165 | 98000€ | 1420€ |
2019-06-28 | 82 | RUE GUY MORELLE | 4 | 80 | 239 | 82000€ | 1025€ |
2020-12-01 | 78 | RUE GUY MORELLE | 4 | 62 | 143 | 82500€ | 1331€ |
2021-07-27 | 152 | RUE DU QUESNOY | 4 | 66 | 177 | 105000€ | 1591€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DES FRERES RAULIER | 2 | 34 | 280 | 40000€ | 1176€ |
2020-02-04 | 70 | RUE GUY MORELLE | 4 | 68 | 147 | 63000€ | 926€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 111 | 655 | 216000€ | 1946€ |
2020-11-13 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 82 | 368 | 30000€ | 366€ |
2021-01-22 | 176 | RUE DES DEPORTES | 5 | 125 | 527 | 180000€ | 1440€ |
2021-04-24 | 162 | RUE DU QUESNOY | 6 | 96 | 221 | 74000€ | 771€ |
2019-10-10 | 87 | RUE DES DEPORTES | 4 | 84 | 373 | 65300€ | 777€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DES FRERES BRUAUX | 4 | 69 | 324 | 110000€ | 1594€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DES FRERES RAULIER | 2 | 60 | 97 | 35000€ | 583€ |
2022-05-23 | 5 | QUARTIER ABRAHAM | 3 | 62 | 150 | 137860€ | 2224€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 89 | 370 | 75000€ | 843€ |
2022-09-19 | 6 | RUE DES FRERES BRUAUX | 4 | 69 | 269 | 115141€ | 1669€ |
2021-02-27 | 13 | PL DU PRESIDENT DOUMER | 4 | 74 | 90 | 94500€ | 1277€ |
2019-08-09 | 38 | RUE GUY MORELLE | 4 | 45 | 145 | 105000€ | 2333€ |
2021-06-21 | 17 | PL DU PRESIDENT DOUMER | 3 | 53 | 112 | 50000€ | 943€ |
2021-10-26 | 164 | RUE DU QUESNOY | 6 | 96 | 195 | 156000€ | 1625€ |
2023-06-16 | 327 | AV JEAN JAURES | 4 | 67 | 274 | 25000€ | 373€ |
2021-03-31 | 101 | RUE DES DEPORTES | 5 | 90 | 237 | 97000€ | 1078€ |
2022-11-24 | 329 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 1486 | 95000€ | 880€ |
2022-11-23 | 5 | RES ST LANDELIN | 5 | 143 | 852 | 100000€ | 699€ |
2022-01-06 | 18 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 86 | 225 | 87000€ | 1012€ |
2019-06-12 | 335 | AV JEAN JAURES | 6 | 137 | 1211 | 85700€ | 626€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE L AUNELLE | 8 | 124 | 654 | 68000€ | 548€ |
2021-10-29 | 62 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 6 | 99 | 1133 | 162000€ | 1636€ |